唯一の資金の出してであった外資系金融機関撤退してしまった今後、商業用不動産市場はどうなるでしょうか？ 上述したように、商業用不動産向けの貸出は期間が短く、今後借り換えができなかった不動産の換金売りが出てくるものと想像できます。
すでに大手新聞で報じられているように、不動産の私募ファンドの償還も大量にあるらしく、価格の下落は避けられそうにありません。価格は「国内の金融機関が融資可能と判断する水準まで調整する」と考えています。
海の向こうの出来事であったサブプライムローン問題ですが、「下水管」つまり「資金の借り入れ」を通じてこんな形で日本に影響を与えるのです。
