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生駒調べ、空室率は3大都市ともに低下

生駒データサービスシステムが11日まとめた11月期の3大都市オフィスビル月次データ「空室率・平均賃料速報」によると、東京23区の空室率は前月比0.1ポイント(P)低下して1.8%に改善したほか、大阪市も同0.1P低下の5.5%、名古屋市も同0.3P低下の6.3%へとそれぞれ改善している。一方、平均募集賃料は、東京23区のみが引き続き上昇基調で推移している。

 東京23区の空室率は1.8%で、前月比0.1P低下し改善したが、主要5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の平均空室率は1.7%で前月比横ばいで推移。平均募集賃料は1万3540円/坪(前月比0.6%上昇)。Aクラスビル(延床面積概ね1万坪以上で、基準階面積200坪以上など)の空室率は同 0.2P上昇の1.2%、Sクラスビル(同2万坪以上で同500坪以上など)の空室率は0.4P上昇の1.5%となった。

 一方、大阪市の空室率は同0.1P低下の5.5%に改善したほか、名古屋市も0.3P低下の6.3%に改善した。


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